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成都二手房裝修翻新墻體拆除流程,以上步驟要注意!
  • 發表日期:2019-03-23
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不少業主在進行二手房/舊房翻新裝修時的第一件事就是拆墻。通常來說,房屋的結構并不是根據業主的意息進行建造的,所以拆墻在家庭裝修中成了常見的工程,但要注意的是,拆墻可以說是家庭裝修中對房屋結構損害最大的工程,稍不注意就容易埋下安全隱患,因此業主要特別重視。


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(1)業主首先要弄清楚什么樣的墻能拆。目前,絕大多數業主都知道承重墻不能拆,因為承重墻承擔著房屋的重是,維持著整個房屋結構的平衡。如果拆除了承重墻,就會造成嚴重的安全隱患,甚至直接造成安全事故。只要是非承重墻就能拆”在拆墻過程中,絕大多數業主都會聽到施工人員或者設計師這樣說,但事實并非如此。


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即使是非承重墻,其位置和厚薄也影響著它在整個房屋以及整棟樓中的作用有的非承重墻也承擔著房屋的部分重品,那究竟什么墻船拆呢?在房屋中只起到分隔空間作用的輕體壇、空心板可以拆。這是因為隔堵完全不承擔任何重是,其作用就是分滿空間,折了也不會對房屋的結構造成任何影響,如果因為整體設計的需要,或者某處重要培體確實十分妨礙日常生活,必須要拆除也不是完全不可以國家有相關規定用要拆改承重墻的話,必須由原設計單位或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,拆除重要墻體是可以的,但同時必須要做加固處理,而且必須由專業人士給出二手房翻新裝修設計方案,確保加固有效。


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(2)房屋中的梁柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結構重最的,如果隨意拆除或改造就會影響整棟樓的安全。


(3)墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時,如將其中的鋼筋破壞,就會影響房屋結構的承受力,埋下重大安全隱患。


(4)對于“磚混”結構的房屋來說,凡是預制板墻律不能拆除,也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻,這類墻一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。


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(5)陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的,但墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結構上被稱為配重墻,配重墻起著穩定外挑陽臺的作用,如果拆除該墻,就會使陽臺的承重力下降,嚴重的甚至會導致陽臺坍塌。


(6)嵌在混凝土結構中的門框最好不要拆除。這樣的門框其實已經與混凝土結構合為一體,如果將其拆除或改造,就會嚴重影響結構的安全性。同時,想要在原先的位置再安裝扇合適的門也是比較困難的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。




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